房屋出租: 大溫租房協議都沒鬧上庭房東贏了

2024-05-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省民事法庭一起缺乏通知且沒有書面協議的租賃糾紛，顯示如果租房，請確保有書面租賃協議。

涉及租賃糾紛的法律訴訟，有租客或房東有可能面臨數百至數千元的損失，但在本案中，民事仲裁庭力挺了房東。

根據一份裁決，租客Isolde Yovendi索要 475 元作為未退還的保證金。

法庭文件也顯示向Yovendi 出租一間後巷屋的房東 Angeliza Francisco 也提起反訴，要求賠償 3,627.57 元，其中包括 950元的一個月租金和其他未具體說明的損害賠償。

根據dailyhive的報道，對法庭成員來說，該案的重點是租客Yovendi是否需要發出退房通知。如果需要，在搬出之前需要提前多久發出多少通知。

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— Daily Hive Vancouver (@DailyHiveVan) May 7, 2024

房東Angeliza Francisco把樓上樓下各兩臥的後巷屋出租。 2022年11月22日，Yovendi支付了 475 元的押金租下樓上的一間房屋。

仲裁庭的裁決指，“雙方沒有達成書面協議”。

仲裁庭稱口頭協議是可執行的，但證明起來更具挑戰性。好在雙方都沒有對有關租金的具體事實提出異議，例如租金金額以及是否允許攜帶寵物和聚會。

Yovendi 在 2022 年 12 月和 2023 年 1 月各支付了 950 元的租金。1 月 12 日，Yovendi 的媽媽給Angeliza發短信，稱 Yovendi 會在2 月初搬出去和朋友住在一起。

房東Angeliza很驚訝，表示Yovendi 至少需要提前兩個月通知，並要求至少必須支付二月份的房租。